Nel panorama economico delle Isole Eolie, patrimonio mondiale dell'umanità UNESCO e meta d'elezione del turismo internazionale, si prospetta un'opportunità d'investimento di eccezionale rilievo nel settore della ristorazione.
Questa operazione strategica prevede la cessione del ramo d'azienda e il trasferimento della licenza commerciale polivalente di un avviato Ristorante Bar Pizzeria situato sull'isola di Lipari, la più grande e dinamicamente attiva dell'arcipelago. La transazione è strutturata per garantire all'investitore la massima sostenibilità finanziaria e una rapida efficienza operativa: l'offerta include la vendita della licenza, dei beni strumentali, dei macchinari e degli arredi, mentre il marchio e il nome storico del locale non sono inclusi nella vendita e rimarranno di esclusiva proprietà degli attuali titolari. La proprietà immobiliare delle mura resterà anch'essa in capo ai venditori, i quali concederanno l'immobile in locazione attraverso un solido contratto d'affitto commerciale a lungo termine. Questa struttura d'acquisto elimina la necessità di un ingente esborso di capitale iniziale per l'acquisto delle mura e permette all'acquirente di lanciare il proprio brand o concept ristorativo in una location già ampiamente collaudata, ottimizzando il ritorno sull'investimento fin dai primi mesi di gestione.
L'asset principale di questa proposta risiede nella sua posizione geografica imbattibile, definibile a pieno titolo come una prime location di categoria A+. Il locale sorge infatti nel cuore pulsante del corso principale dell’isola, l'arteria stradale a più alta densità di traffico pedonale, centro nevralgico dello shopping, del passeggio serale e della vita sociale di Lipari. Questo posizionamento garantisce una visibilità naturale straordinaria e un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata, convertendo il passaggio pedonale in ingressi continui.
Fondata nel lontano 1960, l'attività vanta oltre sessant'anni di storia ininterrotta e di successi, elementi che si traducono in una solida brand equity e in una clientela fidelizzata intergenerazionale, sia locale che internazionale. La proposta gastronomica si distingue per una filosofia culinaria fortemente contemporanea e sostenibile, incentrata sulla celebrazione dei prodotti della terra e del mare a filiera corta. La selezione meticolosa di ingredienti stagionali e del territorio non solo assicura la massima freschezza e qualità dei piatti, ma rappresenta un eccezionale fattore di differenziazione sul mercato, rispondendo alla crescente domanda di un turismo gastronomico consapevole e di alto livello.
- Asking Price:
- €160,000 Furniture / Fixtures included
- Sales Revenue:
- €250,000
- Cash Flow:
- €40,000
Property Information
- Location:
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Corso Via Vittorio Emanuele II, 202, Lipari, 98055 (ME) Italia
Posizione strategica essendo il corso principale del passeggio e della movida.
- Premises Details:
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I locali nei quali si sviluppa l'azienda sono i seguenti: Zona Cottura (16 mq), Zona Pizzeria (6,40 mq), Sala Ristorante (23,50 mq), Zona Bar (6, 45 mq), Wc e spogliatoio personale (3,50 mq), Wc H e Donne (2,30 mq), WC Maschi (1,30 mq), Zona Filtro (6,50 mq).
- Size in square feet:
- 669,65 ft2 (65 metri quadrati) netti
- Planning Consent:
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È stato ottenuto un permesso di suolo pubblico da parte del comune di Lipari con autorizzazione della sovrintendenza Sicilia per il posizionamento di un gazebo in ferro battuto.
Business Operation
- Expansion Potential:
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Dal punto di vista operativo e con potenziale espansivo, la polivalenza della tripla licenza permette di sviluppare diversi flussi di ricavo nell'arco delle ventiquattro ore, coprendo colazioni, pranzo, aperitivo e cena. Gli spazi interni offrono un'ottima flessibilità d'uso, Disponendo di una capacità standard di sessantacinque posti a sedere che, in base a tutti i esigenze e tutta l'ottimizzazione dei flussi lavorativi, può essere agevolmente estesa fino a Ottanta coperti. Questa modularità consente di gestire con efficienza sia il servizio quotidiano sia gli eventi che i picnic stagionali.
- Reasons for selling:
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La decisione di cedere il ramo d'azienda nasce dal naturale desiderio della proprietà di intraprendere una nuova fase personale e professionale, giunta a seguito dei molti anni dedicati con successo e passione alla conduzione dell'attività. Con l'avanzare dell'età e la maturare della volontà di alleggerire l'impegno operativo quotidiano, la proprietà intende favorire un passaggio fisiologico di testimone, offrendo a un nuovo imprenditore l'opportunità di rilevare un'attività solida, redditizia e pienamente avviata. In generale la vendita è dettata anche da motivi di salute del proprietario.
- Trading hours:
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Gli orari di apertura sono i seguenti:
Dal lunedì alla domenica (7 giorni su 7) a pranzo dalle ore 12 alle ore 14:30
Dal lunedì alla domenica (7 giorni su 7) a cena dalle ore 19:00 alle ore 23:00
- Employees:
- 7
- Years established:
- L'azienda è stata fondata nel 1960
Other Information
- Furniture / Fixtures value:
- €120,000 - included in the asking price
- Website:
- Login or register to view link
- Home based:
- This business can be run from home
