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Charming Guest House with Pool In Ngaparou For Sale

Ngaparou, Senegal
Freehold Price:
$1,500,000 (USD) Furniture / Fixtures and Inventory / Stock included
Lease Asking Price:
On request Furniture / Fixtures and Inventory / Stock included
Sales Revenue:
On request
Cash Flow:
On request

Rare Opportunity!
In Ngaparou, at the heart of a peaceful and sought-after seaside resort, La Maison Vanille is a boutique-style guest house, fully operational and highly rated by a loyal European clientele.

8 air-conditioned rooms, with fans, private bathrooms, and toilets

Exclusive suite with central bathtub

Immediate possibility for a 9th room (already fitted out)

1,600 m² plot – 500 m² building

Infinity pool with solar pump

Professional kitchen + restaurant area

Wi-Fi throughout the property

Official licenses: accommodation & alcohol sales

Website + social media (Facebook & Instagram) included in the sale

Guest ratings: 9.7/10 on Booking – 4.9/5 on Google Maps

Ideal location: 30 minutes from Blaise Diagne International Airport, in a rapidly developing tourist area. Walking distance to the beach, peaceful surroundings.

Growing business, ready for immediate operation. Additional development potential (wellness retreats, private events, gourmet offerings, etc.)

Sale price: €1,400,000 (complete sale: property + business + licenses + brand recognition)
Immediate return on investment

Opportunité rare !
À Ngaparou, au cœur d’une station balnéaire paisible et prisée, La Maison Vanille est une maison d’hôtes de style boutique-hôtel, entièrement opérationnelle et plébiscitée par une clientèle européenne fidèle.

8 chambres climatisées, avec ventilateur, salle de bain et toilettes privatives
Suite exclusive avec baignoire centrale
Possibilité immédiate d’une 9e chambre (aménagée)
Terrain de 1600 m² – Construction de 500 m²
Piscine à débordement avec pompe solaire
Cuisine professionnelle + espace restaurant
Connexion Wi-Fi partout
Licences officielles : hébergement & vente d’alcool
Site web + réseaux sociaux (Facebook & Instagram) inclus dans la vente
Notes clients : 9,7/10 sur Booking – 4,9/5 sur Google Maps

Localisation idéale : à 30 minutes de l’aéroport international Blaise Diagne, dans une région touristique en plein développement. Plage accessible à pied, environnement calme

Activité en croissance, prêt à exploiter immédiatement. Potentiel de développement supplémentaire (retraite bien-être, événements privés, offres gastronomiques…).

Prix de vente : 1 400 000 € (cession complète : murs + fonds + licences + notoriété)
Rendement immediat

Property Information

Real Estate:

Available as lease or with real property included

Living Accommodation:

The property also includes a private residence, ideal for owners or managers who wish to live on-site.
It features a fully equipped kitchen, a large open living area, and upstairs, a mezzanine bedroom overlooking the lounge.

Currently, two adjoining rooms are being used as guest rooms, but they can easily be incorporated back into the private living space if desired, creating a three-bedroom home. This offers great flexibility depending on the buyer’s plans.

La propriété comprend également une partie maison privée, idéale pour les propriétaires ou gestionnaires qui souhaitent vivre sur place.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un grand espace séjour ouvert, et à l’étage, d’une chambre en mezzanine qui surplombe le salon.

Actuellement, deux chambres supplémentaires attenantes sont exploitées en tant que chambres d’hôtes, mais elles peuvent facilement être réintégrées à l’espace de vie privé si besoin, pour créer ainsi un logement de trois chambres. Cela offre une grande flexibilité selon le projet de l’acquéreur.

Location:

Located in Ngaparou, a peaceful village between Somone, Saly, and Popenguine, La Maison Vanille enjoys a prime location on Senegal’s Petite Côte. Easily accessible from Blaise Diagne International Airport (about 30 minutes away), it is close to the seaside resorts of Saly and the Popenguine Nature Reserve, while offering a quiet and authentic setting, far from mass tourism.

Située à Ngaparou, un village tranquille entre Somone, Saly et Popenguine, La Maison Vanille bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Petite Côte du Sénégal. Facilement accessible depuis l’aéroport international Blaise Diagne (à environ 30 minutes), elle se trouve à proximité des stations balnéaires de Saly et de la réserve naturelle de Popenguine, tout en offrant un cadre calme et authentique, loin du tourisme de masse.

Premises Details:

La Maison Vanille is a recent construction, just five years old. It was built with high-quality materials imported from Europe: the electrical systems, plumbing, sanitary fixtures, and finishes — everything was carefully selected. It is a solid, well-designed house that has been perfectly maintained.

La Maison Vanille est une construction récente qui a tout juste cinq ans. Elle a été bâtie avec des matériaux de qualité, importés d’Europe : l’électricité, la plomberie, les sanitaires, les finitions… tout a été choisi avec soin. C’est une maison solide, bien conçue, et parfaitement entretenue.

Business Operation

Management type:
This business is owner operated.
Reasons for selling:

Reunite with family in Belgium

Retrouver la famille en Belgique

Trading hours:

24h/24h

Employees:
6
Years established:
5

Other Information

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Lease asking price:
$1,500,000 (USD) - Furniture / Fixtures and Inventory / Stock included
Home based:
This business can be run from home.