Propriété P88 4040 M² Terrain De 4621 M² A Vendre

Business description

BOURBOULE, en plein centre de cette petite ville, très connue pour ses cures bienfaisantes, où il fait bon se promener « au bon air » le long notamment de la Dordogne qui est jalonnée par de nombreux circuits touristiques et des itinéraires de randonnées, venez visiter cette excellente résidence de la fin du 19 ème siècle (d'une surface de 3190 m², édifiée sur un terrain de 4621 m²) composée de 32 appartements (du studio au F6) . Ce bâtiment est d'une grande qualité architecturale et technique et vous envoûtera obligatoirement lors de votre visite. Une deuxième bâtisse de 4 niveaux sera livrée avec la précédente, vous offrant 700 m² où vous pouvez créer 15 appartements. Enfin, un bâtiment annexe de 150 m² non aménagé se rajoute avec les deux lots. Cet ensemble constitue un énorme outil de travail pour la location saisonnière grâce à sa remarquable situation géographique, desservie par l'A89 à 10 kms, ville thermale, casino, tourisme vert printemps et été, tourisme hivernal (ski de fond, raquettes etc...) et un très joli parc municipal de 13 hectares environ. Professionnels ou particuliers sont à la fois concernés par cet exceptionnel immeuble car il est possible d'envisager une acquisition par appartement. Produit rare, excellent investissement, superbe patrimoine... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Setra RAMBOA ------- Voir photos (réf. 143391) sur ---.----------.--

BOURBOULE (PUY DE DOME, AUVERGNE) Located in the centre of the little town of Bouboule, this superb 19th century property has a total surface area of 3190m² and is on a plot measuring 4621m². Inside, the property is split into 32 apartments ranging from studio to 5 bedroom properties that have all been renovated. A second property measuring 700m² and covering 4 floors will also be available and would be perfect for creating 15 further apartments. A third building that has not been converted and measuring 150m² will also be avaibable. This is a fantastic opportunity for seasonal lettings thanks to its great location (10km from the A89 motorway, close to a spa town, casino, etc) so don?t delay in visiting !

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